重庆垫江县坪山镇大厦户外幕墙安全鉴定

该受检测幕墙位置位于重庆垫江县坪山镇，建成于2015年，受检面积高达5000m²，结构为全玻璃结构点式玻璃幕墙。它通过金属连接件及紧固件将玻璃支承结构与面玻璃连成整体，成为建筑围护结构。施工简便造价低，玻璃面和肋构成开阔的视野，使人赏心悦目，建筑物室内、外空间达到最大程度的视觉交融。委托方委托我院在规定的时间内对其进行幕墙安全检测。

幕墙装置横梁（1）运用水准仪引楼层标高线，在立柱侧面标出横梁位置，控制每层误差，防止累积。（2）在立柱预定位置装置弹性橡胶垫，每装置一层即时校正固定一层，使其契合质量请求。（3）相邻两横梁程度标高偏向不大于1mm；一幅宽度缺乏35m时同层标高偏向不大于5mm，一幅宽度大于35m时标高偏向不不于7mm。装置立柱（1）将芯套插入立柱内，钻孔后将衔接角码用不锈钢螺栓装置在立柱上，并设置距离防腐垫片。（2）由下至上装置，一面装置终了经检查位置精确、装置结实后，再按焊缝请求加焊。（3）控制标高偏向不大于3mm，轴线前后偏向不大于2mm，左右偏向不大于3mm。

装置玻璃板块（1）幕墙框架组合装置后停止框架三维调整。确保满足幕墙平整度、垂直度请求，再对照玻璃板块尺寸，按分格装置位置编号。（2）经过螺栓与立柱横梁衔接固定铝合金附框板，检查嵌缝耐候胶粘结水平，并在玻璃镀膜面粘贴维护膜。（3）装置玻璃板块前检查尺寸，并检查偏离定位线中心线的误差，防止因涨缩要素炸裂；以及防止玻璃胶缝过窄的现象。（4）三无乙丙橡胶密封条密封幕墙玻璃，确保边角接缝紧密；室外采用聚乙稀发泡棒及耐候密封胶密封。（5）幕墙的两侧与构造洞口设不小于16mm的间隙，并运用保温岩棉填实，聚乙稀发泡棒和耐候密封胶密封。

高层幕墙检测根据委托要求，本次检测范围主要为该项目七幢房屋外立面幕墙工程质量，根据有关检测标准和规范，确定如下检测内容。(1)调查房屋幕墙装修设计图纸、变更资料等。(2)调查房屋幕墙施工资料、验收记录等。根据现场实际情况，该项目幕墙钢龙骨型材(横向及竖向构件)已大部分安装完毕，连接角码部分未安装，花岗岩大理石幕墙安装约占总面积的1/2，硅胶尚未施工。幕墙检测主要分三部分：钢型材，石材面板，五金配件及转接件。5.2.1钢型材(主要为Q235b钢材普查钢型材表观质量，(3)抽样检查主要横向构件和竖向构件加工工艺，(4)抽样检查主要横向构件和竖向构件(钢龙骨)安装尺寸偏差，(5)对主要焊缝进行抽样检测，检测焊缝表观质量。

根据现场专项检查结果，提出以下处理意见及建议：

(1)建议对幕墙脱落的密封胶条进行维修，防止造成室内渗水。

(2)建议对渗水处上部横梁、立柱重新打密封胶。

(3)建议对损坏的开启窗五金件进行维修或更换处理。

(4)建议对幕墙玻璃面板破裂处进行及时更换处理。

(5)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。