重庆永川区房屋结构安全性鉴定

重庆永川区房屋位于在重庆永川区，房屋只要用于居住，建成于2007年，为二层砖混结构，业主为了解房屋建筑物的结构现状与其安全性委托我院对其进行房屋结构安全性鉴定。

1 检测内容

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

主体结构外观质量检查。

2 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

5、其他相关标准及规范。

3 检测仪器

1、钢卷尺

2、裂缝宽度观测仪

3、手持式激光测距仪

4、全站仪

4 现场勘验成果

通过现场查勘，该房屋建于2007年，为2层砖混结构，建筑面积约为349m2。该房屋总长度约为23m，总宽度约为7m，总高度为7.2m；1层层高为3.7m，2层层高为3.5m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。

5 检测图片

图4-1 地面

图4-2 一层梁

图4-3 二层梁

图4-4 墙

6 检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，吴强房屋的安全等级评定为B级。建议对房屋外观损伤和缺陷进行修复加固处理，且该房屋地基基础存在着轻微的变形以及不均匀沉降现象，建议定期对该房屋进行沉降、倾斜观测，发现过大变形时及时通知相关部门处理。

做房屋安全鉴定首先要考察房屋结构类型、建筑规模、建造年代、结构和建部件的损伤程度等。中政建研工程技术研究院重庆分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。