重庆奉节县砖木式历史性建筑保护鉴定

该受检建筑位于重庆奉节县，为钢筋混凝土建筑，面呈矩形布置，采用普通烧结砖砌筑，采用预制板楼盖及屋盖，不上人坡屋面。因为电路老化失火导致建筑整体趋于残破，为了解该建筑物结构现状，确保主体结构正常安全使用，委托方委托我院对其楼主体结构现状进行房屋安全检测与司法鉴定。

历史保护性建筑中对砖木的加固主要从以下几个方面考虑。

1基础的加固

加固基础是为了防止地基的不均匀沉降而引起建筑物整体倾斜、重心偏移、倒塌等现象的发生，以延长历史保护建筑的存在期。这是保护现存的各类历史保护建筑的重要措施之一。常见的基础加固方法有以下几种。

 1.1 在建筑四周修筑挡土墙

     挡土墙的作用是拦阻地基土层的慢性变形，从而防止建筑基础继续沉降。挡土墙可修筑一边或三边，也可做成四边封闭式，由地基的具体情况而定。

1.2 土方填充工程

用以处理建筑附近地下的洞穴，土壤中腐植质及其他有机物对基础的不利影响。开挖的范围与深度根据具体情况来决定．但不宜离房屋台阶过近。这种方法是发现地基下陷的补救方法，也可以作为一种预防性的加固措施。

 1.3 打桩加固

     目的在于挤紧房屋四周的土壤，使地基恢复其原来的承载能力，从而防止房屋基础继续下陷。

1.4 加固和复修台基

    这是对古建筑基础的直接加固处理。加固台基的工程，着重在垫平巳塌陷的部位，使原来的砌体复位，更换铺面砖并拆换已破损的条石。复修台基，是原台基损坏严重，砌体大部分损坏的情况下一项较大的修复工程。 

2 木构件补强加固 

在进行加固维修之前应该先搞清结构受力及其抗震机理，按照最符合古建筑本原的方法进行修缮才可能做到妥善加固。木结构房屋地震毁坏的表现主要是木结构的倒塌。倒塌的原因主要是由于地震时木结构大幅度晃动，产生较大变形，导致脱榫、折榫、柱子折断等引起。因此，加强木结构构件的日常维护保养是保证其抗震能力的根本措施。木构件常见的加固方法有增加约束法，增大截面法，增设拉杆法，增设销钉法和混合的方法。

2.1 增设钢拉杆 

增设钢拉杆主要是用于屋架木制下弦的加固以及其他受拉构件的加固，其作用是利用钢材抗拉强度高的特点部分或全部顶替受拉木构件的作用。

2. 2 销栓加固 

销栓加固主要用于抗剪不足和裂缝的处理，通常是使用钢制螺栓穿透被加固截面，利用螺栓起到销栓作用提高截面的抗剪能力，利用拧紧螺栓所提供的压力限制裂缝的开展。 

2.3 纤维束加固 

使用纤维束加固具耐腐蚀、耐火、防水、强度高等优点，并且符合木结构古建筑围护要求“暗”的手法。用于结构修复加固的增强纤维主要有碳纤维、玻璃纤维、芳纶纤维等。  纤维加固特别适用于非规则的传统木构件，由于纤维非常轻薄，加固后木结构经绘彩后不影响外观，也几乎没有附加重量，这样我们可以用它来代替传统加固材料。而且其耐腐蚀性能，我们无需对其进行防腐处理。 

3 砌体结构加固

3.1聚合物砂浆嵌缝加固

主要针对石墙，根据条石砌筑石墙的砌筑和构造特点，采用聚合物砂浆对石墙进行加固。

3.2钢板嵌缝加固

主要针对砌体中产生的裂缝部位，采用钢板对裂缝处进行补强加固。

3.3内嵌构造柱加固

基于新型建材干拌自密实砼以及现代施工条件下，提出了砖混结构抗震加固的嵌入式构造柱的概念、构造做法、设计计算方法及施工技术。嵌入式构造柱与墙体浑然一体，不会对原有结构外观造成大的影响，且对于结构承载力和整体性能的提升较大，是一种新型的加固方法。

查明该建筑的结构现状，为确定其安全程度。1、结构布置调查2、外观缺陷与损伤检测；3、建筑结构与构件变形检测；4、综合分析评级。

结合设计图纸与现场检测情况分析，依据《建设工程消防设施检测评定规则》的相关规定，该处建筑以被一般损坏，在修理维护工作上需要进入较大投入。